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(PKMA-0005) 31 unit Apartment Building – Montreal – Ahuntsic-Cartierville

31 unit Apartment Building – Montreal – Ahuntsic-Cartierville

PRIX / PRICE: 3 195 000 $
ÉTABLI / ESTABLISHED: Built: 1967

DIMENSIONS / SIZE: Land 701.8SM
ÉVALUATION TERRAIN / LAND EVALUATION: $665,500.00
ÉVALUATION BÂTISSE / BUILDING EVALUATION: $1,992,700.00
INCLUS / INCLUDED: 14 poeles – 14 refrigerateur – heated by tenants
EXCLUS / EXCLUDED: Semi-Detached

COMPTANT / CASH: $2 115 000,00
Finance – BMO at 3.9%: $1 080 000,00
Municipal Evalutation: $2 658 200,00
Cap Rate: 4,68%
LIVRAISON / DELIVERY: $103,064.00 per door
31 doors total: 8 appts 1 1/2, 6 appts 2 1/2, 13 appts 3 1/2,
4 appts 4 1/2

VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 207 918 $
PROFIT BRUT / GROSS PROFIT(100%): 207 918 $

FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES:

TAXES – Municipale  : 21 532 $
TAXES – Scolaire  : 4 156 $
ÉLECTRICITÉ / HYDRO plus GAZ  : 9 406 $
ASSURANCES / INSURANCE : 10 782 $
TÉLÉPHONE  : 403 $
Coinomatic : 758 $
ENTRETIEN / MAINTENANCE  : 4 000 $
DIVERS / MISCELLANEOUS – Supritendant : 7 200 $

COÛTS D’OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 58 237 $
(Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses)
PROFIT NET / NET PROFIT: 149 681 $
(Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses)

(Avant financement, amortissement et impot / Before financing, depretiation & income tax)
Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above mentioned information were given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice. Please be discrete when visiting

Property details:

Property ID: HI-06174
Property Type: Apartment Building
Property Status: Selling

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