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(DKGF-2201) Gas Station + Convenience store in St-Eustache

PRIX / PRICE $189,000 + inventory

ÉTABLI / ESTABLISHED Proprio since 7 years
SUPERFICIE / SIZE 2100 PI. CA.
HEURES / HOURS Lun-Vend: 5:00-23:00 |Sam: 6:00-23:00 | Dim: 7:00-23:00

MISE DE FONDS / CASH DOWN Tout
PPE / SBL POSSIBLE
EMPLOYÉS / STAFF Couple + 3
BAIL / LEASE 16 ans
LIVRAISON / DELIVERY Non

DESCRIPTION Un beau dépanneur avec essence qui se trouve dans un coin très achalandé à Sainte Eustache. Une opération facile et très rentable. Le vendeur fait pas beaucoup des heures, alors il y aura un grand potentiel pour faire plus des heures et plus de profit. 2 pompes de gaz/4 pistolets. Contrat de 3 ans avec Provi-soir à respecter. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’affaire.

Gas station with dépanneur situated in a busy area of St-Eustache. Easy and profitable operation. Seller doesn’t work many hours, so room to increase hours hence profits. 2 gas pumps. 3 years contract with Provi-Soir. Don’t miss this chance

VENTE NETTE ANNUELLE / YEARLY NET SALES: 705,386 $
Loto Quebec: $230,000 X 7.25% = $16,675 Net
Essence: 1,250,000 L = $27,900 Net
Ristournes des fournisseurs et autre: $12,500

PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 229,483 $

DÉPENSES ANNUELS / ANNUAL EXPENSES:
LOYER / RENT 51,160 $
CHARGES DU PROPRIÉTÉ/ PROPERTY CHARGES inc.
TAXES DU PROPRIÉTÉ & COMMERCE / BUSINESS & PROPERTY TAX inc.
LICENSE / PERMITS 566 $
ÉLECTRICITÉ / HYDRO POWER 13,961 $
GAZ METRO N/A
SALAIRES / SALARIES 60,000 $
AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS inc.
SERVICES PROFESSIONNELS / PROFESSIONAL FEES 2,800 $
REDEVANCES / ROYALTIES N/A
PUBLICITÉ / ADVERTISING N/A
FRAIS BANCAIRES / BANK FEES 3,981 $
ASSURANCES / INSURANCE 4,099 $
ALARME / ALARM inc.
FOURNITURE DE BUREAU / OFFICE SUPPLIES 200 $
TÉLÉPHONE & INTERNET & TV 1,300 $
UNIFORMES / UNIFORMS N/A
ENTRETIEN / MAINTENANCE & REPAIRS 1,220 $
DIVERS / MISCELLANEOUS 500 $

COÛTS D’OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 139,787 $
(Basé sur frais fixes & Variables / Based on fixed & variable expenses)

PROFIT NET / NET PROFIT: 89,696 $
(Avant financement, dépréciation et impôt / Before financing, depreciation & income tax)

Les renseignements ci-dessus ont été fournies par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance véridiques. Cependant,
nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis.
The above mentioned information were provided to us by the owner/seller and to the best of our knowledge it is complete & truthful. However, we
cannot assume any responsibility for any omissions or errors or misstatement. The prices mentioned are subject to changes without any notice.

Property details:

Property ID: HI-06358
Property Type: Gas Station/Convenient Store
Property Status: Selling

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