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(CKGF-1041) CAFÉ franchise Laval

SVP, VISITES DISCRETES… Absence de proprio. Café Dépôt, un des meilleurs concepts de café franchise, qui se trouve dans un excellent centre d’achat. Un café tout rénové, bien établi depuis + 20 ans. Opération facile et rentable. Idéale pour une famille, un couple, c’était toujours géré par des gérants. Une rare opportunité à ne pas manquer. A qui la chance!

Please discreet visits! Absentee owner. One of the best coffee concept franchise, located in the best mall. Renovated café, established for 20 years. Easy and  profitable operation. Ideal for family/couple. It was always managed by managers Unique opportunity not to be missed! Grab your chance!

PRIX / PRICE $495,000 + inv.
ÉTABLI / ESTABLISHED 1994
SUPERFICIE / SIZE 691 PC/SF
HEURES / HOURS Heures du centre

MISE DE FONDS / CASH DOWN Tout | All
PPE / SBL POSSIBLE $200,000
EMPLOYÉS / STAFF 12 + 2 gérants /managers
BAIL / LEASE Octobre 2025

VENTE NETTE ANNUELLE / YEARLY NET SALES:    741,661 $
                                                                                                        Juillet 2018                       
PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 496,913 $

DÉPENSES ANNUELS / ANNUAL EXPENSES:
LOYER / RENT 113,796 $
CHARGES DU PROPRIÉTÉ/ PROPERTY CHARGES Inc.
TAXES DU PROPRIÉTÉ & COMMERCE / BUSINESS & PROPERTY TAX Inc.
LICENSE / PERMITS 350 $
ÉLECTRICITÉ / HYDRO POWER 4,201 $
GAZ METRO N/A
SALAIRES / SALARIES Inc. gérants $40,000 217,500 $
AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS Inc.
SERVICES PROFESSIONNELS / PROFESSIONAL FEES 3,000 $
REDEVANCES / ROYALTIES 45,567 $
PUBLICITÉ / ADVERTISING 7,082 $
FRAIS BANCAIRES / BANK FEES 4,000 $
ASSURANCES / INSURANCE 1,051 $
ALARME / ALARM N/A
FOURNITURE DE BUREAU / OFFICE SUPPLIES 200 $
TÉLÉPHONE & INTERNET & TV 1,200 $
UNIFORMES / UNIFORMS 142 $
ENTRETIEN / MAINTENANCE & REPAIRS 2,000 $
DIVERS / MISCELLANEOUS 1,500 $

COÛTS D’OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 401,589 $
(Basé sur frais fixes & Variables / Based on fixed & variable expenses)

PROFIT NET / NET PROFIT: 95,324 $
(Avant financement, dépréciation et impôt / Before financing, depreciation & income tax)

Les renseignements ci-dessus ont été fournies par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance véridiques. Cependant,
nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis.
The above mentioned information were provided to us by the owner/seller and to the best of our knowledge it is complete & truthful. However, we
cannot assume any responsibility for any omissions or errors or misstatement. The prices mentioned are subject to changes without any notice.

Property details:

Property ID: HI-06324
Property Type: Franchise
Property Status: Selling

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