Emplacement
Prix

(PKMA-0005) Immeuble de 31 logements – Montréal – Ahuntsic-Cartierville

(Reference PKMA-0005)
Immeuble de 31 logements – Montréal – Ahuntsic-Cartierville

PRIX / PRICE: 3 195 000 $
ÉTABLI  : Construit 1967

DIMENSIONS : Terrain 701.8SM
ÉVALUATION TERRAIN / LAND EVALUATION: $665,500.00
ÉVALUATION BÂTISSE / BUILDING EVALUATION: $1,992,700.00
INCLUS / INCLUDED: 14 magasins – 14 réfrigérateurs – chauffés par les locataires
EXCLUS / EXCLUDED: Jumelée

COMPTANT / CASH: $2 115 000,00
Finance – BMO at 3.9%: $1 080 000,00
Municipal Evalutation: $2 658 200,00
Cap Rate: 4,68%
LIVRAISON / DELIVERY: $103,064.00 per door
31 doors total: 8 appts 1 1/2, 6 appts 2 1/2, 13 appts 3 1/2,
4 appts 4 1/2

VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 207 918 $
PROFIT BRUT / GROSS PROFIT(100%): 207 918 $

FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES:

TAXES – Municipale  : 21 532 $
TAXES – Scolaire  : 4 156 $
ÉLECTRICITÉ / HYDRO plus GAZ  : 9 406 $
ASSURANCES / INSURANCE : 10 782 $
TÉLÉPHONE  : 403 $
Coinomatic : 758 $
ENTRETIEN / MAINTENANCE  : 4 000 $
DIVERS / MISCELLANEOUS – Supritendant : 7 200 $

COÛTS D’OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 58 237 $
(Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses)
PROFIT NET / NET PROFIT: 149 681 $
(Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses)

(Avant financement, amortissement et impot / Before financing, depretiation & income tax)
Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis.

Property details:

Property ID: HI-06176
Property Type: AUTRES
Property Status: Vente

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